07_CUCART | COMPLESSO ABITATIVO PER LA GUARDIA CIVIL

NAME

Project title: COMPLESSO ABITATIVO PER LA “GUARDIA CIVIL”, Ministero del lnterior

Recommending party
The project has been submitted by: Arch. CARLOS MERI CUCART

LOCATION
Country: Spain

City: MONCADA (V ALENCIA)

Address: 25 de Abril, e/ Badia, c/Gomez Ferrer

AUTHOR

Designer or design team architects:

Arch. Arch. CARLOS MERI CUCART

DETAILS  

Plot Area: 1294,95 mq

Gross Area: 2453,50 mq

Of which residential: 75,64%
Public/communal areas: 24,36%
Facilities for the public: 
Business/trade:
Offices:

Number of residential units: 18
Typology of users: families
Total building costs Euros: 1.928.467,92
Building Cost = Total Bulding Cost / Gross Area: 786 €/m2
Floor area ratio = Gross Area / Plot Area: 1,89
Work started on date: 05/2009
Work completion date: 12/2010

OWNERSHIP 

Promoter: Ministero del lnterior D.G. Policia y D.G. Guardia Civil
Allotment rule: A famiglie in cui un componente presta servizio nella caserma di Moncada
Reduction cost percentage compared to the market value:
– assignement: 100%
– rent: –

Description of the project: 

Il progetto si trova in Moncada (Valencia – Spagna), in un contesto urbano pienamente consolidato
L’isolato, proprietá del “Ministero del Interior” spagnolo, presenta una forma trapezoidale, in cui tre dei lati sono adiacenti alla via pubblica, caratteristica che permette privatizzare l’accesso al complesso abitativo rispetto a quello all’edificio amministrativo e di attenzione al pubblico.
Programma / Funzioni
Il programma si risolve attraverso la costruzione di due corpi indipendenti: uno di carattere amministrativo dove si trovano le Dipendenze ufficiali della “Guardia Civil” e i servizi di attenzione al pubblico e l’altro di uso abitativo. Solo quest’ultimo é oggetto del presente Premio.
L’edificio si sviluppa su 5 piani fuori terra: al piano terra, completamente diafano, si trovano unicamente i due corpi scala di acceso alle unitá abitative e nei 4 piani soprastanti si distribuiscono 18 appartamenti: 12 con tre stanze e due bagni e 6 attici con una stanza ed un bagno, cosí da assecondare le diverse necessitá del cliente.
Strategia progettuale
La quasi totalitá degli appartamenti dispone di doppio affaccio e di una distribuzione interna che evita la formazione di lunghi corridoi, ottimizzando al massimo la superficie di spazi abitabili.
Sostenibilitá ambientale
La scelta del trattamento delle due facciate principali risponde all’intenzione di controllare con scelte progettuali i fattori ambientali: la facciata nord, rivestita in pietra e con finestre di sviluppo orizzontale, dispone di una gran inerzia termica grazie alla sezione muraria adottata, mentre la facciata sud si risolve attraverso un sistema di brise-soleil preceduti da delle lunghe logge, favorendo un buon controllo della luce e del calore.
Nella copertura dell’edificio si trova un sistema di pannelli solari per la produzione di acqua calda per uso sanitario e di riscaldamento.
Sostenibilitá económica
Il gran rigore progettuale, la sistematizzazione del sistema strutturale e della modulazione delle facciate e la utilizzazione di materiali del luogo, hanno permesso la standardizzazione delle varie fasi del cantiere e la riduzione del costo generale dell’edificio.