09_PASCOLO | Edilizia Residenziale Pubblica in via Ponte Romano
Category
Germany
NAME
Project title: Zietenterasse
Recommending party
The project has been submitted by:
Sergio Pascolo
LOCATION
Country: Germany
City: Göttingen
Address:
AUTHOR
Designer or design team architects:
Sergio Pascolo
DETAILS
Lot surface area: – m2
Total area of the project: – m2
Of which residential: – m2 Public/communal areas: –m2 Facilities for the public: – m2 Business/trade: – m2 Offices: – m2
Number of residential units: 105 Typology of users: families, old aged people,
Construction costs (euro/square metre): – €/m2
Work started on date: 2003 Work completion date: 2006
OWNERSHIP
Promoter: – Owner: –
Description of the project:
Il terreno si trova nella città di Göttingen in un‘area di riconversione delle ex-caserme denominata Zietenterasse. La definizione planivolumetrica propone una nuova urbanità in un contesto finora poco abitato e a diretto contatto con la natura; il forte carattere urbano che assume la strada intende valorizzare, per contrasto, la posizione del terreno ai margini della città e a diretto contatto con la foresta.
Il progetto prevede 105 abitazioni sociali di diverse tipologie e dimensioni; la costruzione è iniziata con una prima fase di 42 alloggi realizzata nel 2003, è proseguita con una seconda fase di ulteriori 28 alloggi completata nel 2006. E’ prevista un ultimo blocco di 35 alloggi con una edificio di testata all’interno del quale verranno realizzati 8 alloggi speciali per disabili e funzioni commerciali e al piano terra.
Nel lotto stretto e allungato si sono disposti tre corpi di fabbrica adagiati sulla geometria irregolare della strada esistente: i lievi slittamenti dei volumi conferiscono dinamicità volumetrica all’insieme, la struttura compatta che ricostruisce un rapporto urbano tra strada e edificio mentre il disegno delle coperture definisce una scansione volumetrica modulare che aumenta il senso di identificazione da parte degli abitanti con la propria casa.
Le case sono dotate di un sistema di ricambio d’aria e di ventilazione naturale che oltre a offrire un elevato comfort interno ha permesso di ridurre significativamente il consumo energetico portando l’edificio nella categoria “Niedrigenergiehaus” (40Kw).
Il sistema costruttivo a setti portanti e prefabbricazione leggera è molto semplice ed economico: si è scelto di non realizzare il piano interrato e di attrezzare ampi ripostigli all’interno delle abitazioni; le finiture sono estremamente sobrie a vantaggio dello spazio; tutti gli alloggi, anche i più piccoli con la cucina aperta sul soggiorno e la parete vetrata su una grande loggia abitabile a ovest
L’intero progetto prevede esclusivamente alloggi di edilizia sociale e sono stati offerti sul mercato ai prezzi di affitto più bassi della città. Gli alloggi sono studiati in modo da offrire la maggiore neutralità nell’uso degli ambienti che possono essere utilizzati e arredati diversamente in base alle esigenze legate a diversi stili di vita, al modificarsi dei cicli della vita e della composizione familiare, fino a poter essere parzialmente aggregati e trasformati con gestione sanitaria per persone anziane non autosufficienti.
